Aujourd’hui, la manière dont un bâtiment consomme l’énergie est devenue un enjeu majeur. Le Décret BACS a été créé pour aider les bâtiments de grande taille à mieux gérer leur énergie, tout en améliorant le confort des occupants et en réduisant les dépenses.
Ce décret ne doit pas être vu comme une contrainte, mais comme une solution simple et efficace pour mieux piloter son bâtiment.
Le Décret BACS, c’est quoi exactement ?
Le Décret BACS impose l’installation d’un système intelligent qui permet de piloter automatiquement les équipements principaux d’un bâtiment : le chauffage, la climatisation et la ventilation.
En pratique, ce système permet au bâtiment de s’adapter tout seul aux besoins réels : chauffer quand c’est nécessaire, réduire la consommation quand les locaux sont inoccupés, et éviter le gaspillage d’énergie.
Qui est concerné ?
Le décret concerne les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², qu’ils soient récents ou anciens, dès lors qu’ils sont équipés de chauffage, de climatisation ou de ventilation.
Cela concerne par exemple :
- Les bureaux
- Les écoles et établissements de formation
- Les commerces
- Les bâtiments publics
- Les établissements de santé
Qu’est-ce qui est obligatoire ?
Les bâtiments concernés doivent être équipés d’un système capable de :
- Suivre la consommation d’énergie
- Régler automatiquement le chauffage et la climatisation
- Adapter le fonctionnement du bâtiment aux horaires et à l’occupation
- Repérer les consommations anormales
L’objectif est simple : consommer moins, sans perdre en confort.
À quelles dates faut-il être conforme ?
Les obligations s’appliquent progressivement :
- À partir de 2025 pour les installations les plus puissantes
- À partir de 2027 pour les installations plus modestes
Anticiper permet d’éviter les urgences et de mieux maîtriser les coûts.
Pourquoi c’est intéressant ?
Mettre en place un système BACS, c’est :
- Réduire ses factures d’énergie
- Améliorer le confort des occupants
- Simplifier la gestion du bâtiment
- Valoriser son bâtiment dans le temps
- Agir concrètement pour l’environnement
Une étape vers des bâtiments plus responsables
Le Décret BACS encourage des bâtiments plus simples à gérer, plus économes et plus respectueux de l’environnement. C’est une étape logique vers des bâtiments plus intelligents, mieux adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain.